Уважаемые коллеги!
Предлагаем Вам информационную рассылку Западно-Сибирского Центра Ценообразования в Строительстве от 23.04.2012 г
Изменения и дополнения за период со 9 по 12 апреля 2012 года
Изменения и дополнения за период со 9 по 12 апреля 2012 года
БАЗЫ 2001 ГОДА
Проектные работы (nb100002): обновлен сборник СБЦ14 (исправлены наименования расценок 14-6-3 и 14-6-4).
Ведомственные сборники (nb100003): Газпром: добавлены сборники: «Прейскурант № 26-05-28 Часть IV Мотор-генераторы», 1990 г. и А – «Местные нормы времени на техническое обслуживание и ремонт двигателей (Самара)», 2006 г.
Фирменные сметные нормативы (nb100008): Тюменьэнерго: обновлена техчасть к сборнику ЕРро03.48.2011.86 «Ремонт электротехнических установок».
Приморский край (nb100250): добавлен сборник ВрСНиРс «Временные сметные нормы и расценки на работы по летнему содержанию автомобильных дорог», 2003 г.
Москва-ТСН (nb103000): добавлены техчасти в новом формате.
БАЗЫ 2001 ГОДА В РЕДАКЦИИ 2009 ГОДА
ГЭСН, ФЕР – 2001 (в редакции 2009 г.) (nb104000): обновлены сборники ГЭСНм03 и ФЕРм03 (в коэффициентах 1.3.31, 1.3.32, 1.3.33 добавлено значение коэффициента для МАТ); ГЭСН15 и ФЕР15 (исправлен состав работ в расценках 15-04-001-04 и 15-04-005-01,02); ГЭСНп03 и ФЕРп03 (исправлены наименования коэффициентов 1.3.15 (1.3.13) и 1.3.42 (1.3.40)).
Воронежская область (nb104360): обновлен сборник ТЕР15 (исправлен состав работ в расценках 15-04-001-04 и 15-04-005-01,02).
Круглый стол «Новые возможности развития жилищного строительства. Комплексное освоение земельных участков»
Новое в развитии жилищного строительства
Государство может помочь застройщику. Как не упустить шанс?
Этой теме, а также применению в жилой застройке новых перспективных материалов и технологий посвящен круглый стол «Новые возможности развития жилищного строительства. Комплексное освоение земельных участков», который состоится 26 апреля 2012 года в рамках деловой программы выставки «Сибирский дом» (начало в 11-00, место проведения — МВК «Новосибирск Экспоцентр», г. Новосибирск, ул. Станционная, 104).
Организаторы: Правительство Новосибирской области, Ассоциация малоэтажного домостроения Новосибирской области (АМИД), ООО «Строительные ведомости», Союз строителей Сибири при участии Фонда РЖС.
Цель мероприятия — ознакомить слушателей с новыми возможностями в жилищном строительстве, в том числе малоэтажном, в связи с введением в действие новых нормативных правовых актов, в частности, принятого в марте текущего года Закона Новосибирской области «Об участии Новосибирской области в государственно-частном партнерстве» и новыми условиями поддержки инвесторов и застройщиков. Также организаторы намерены представить застройщикам новые технологии в жилищном строительстве.
Выступления, запланированные в программе круглого стола:
1. Участие и формы поддержки комплексного освоения земельных участков для малоэтажной застройки Российским фондом развития жилищного строительства (ФРЖС). Представитель ФРЖС, Москва (докладчик уточняется).
2. Правовая база и экономическое содержание государственно-частного партнерства (ГЧП). Шарков Сергей Константинович, член экспертно-консультативного Совета по вопросам реализации малоэтажного строительства, Новосибирск.
3. Особенности правового сопровождения процедур землепользования при ГЧП.Антонова Марина Викторовна, Новосибирская областная коллегия адвокатов «ЮВЭД».
4. Реальные возможности комплексной застройки земельных участков Новосибирска и Новосибирской области. Банк данных и стартовые условия. Стимулирование строительства. Бокова Ирина Викторовна, начальник управления Министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области.
5. Реализация проектов комплексной малоэтажной застройки на примере поселков «Ложок» и «Садовый». Куимов Константин Викторович, заместитель генерального директора Агентства развития жилищного строительства Новосибирской области (АРЖС).
6. Особенности страхования строительных рисков строительстве на основе ГЧПМихайлов Евгений Михайлович, начальник отдела страхования САО «ГЕФЕСТ» НФ.
7. Конструирование межкомнатного пространства с помощью зеленых технологии. Готовые технические решения. Мещерякова Ольга Ивановна, директор ООО «Дилерский центр СтройПартнер».
8. Применение энергоэффективной профильной системы КВЕ 88 при строительстве малоэтажных зданий. Донской Алексей Борисович, архитектор ЗАО «профайн РУС».
Контакты для участия и предложений:
Рязанцева Ирина Васильевна
Свечникова Инна Борисовна
Брацун Виктор Захарович
Порядок обжалования заключений экспертизы проектной документации - опубликован Проект приказа МинРегионРазвития РФ.
Опубликован Проект приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 марта 2012 года "Об утверждении Порядка обжалования заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий". Дата окончания приема экспертных заключений: 17.03.2012
Постановление Правительства РФ от 12 апреля 2012 г. N 288 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1070"
Постановление Правительства РФ от 12 апреля 2012 г. N 288 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1070"
Аккредитация на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий: что нового?
В Градостроительный кодекс РФ 28 ноября 2011 г. были внесены поправки, призванные повысить безопасность зданий и сооружений. В соответствие с ними приведен порядок аккредитации на право выполнения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Установлено, что юрлицо получает аккредитацию, если у него есть сайт в Интернете, регламент проведения названной экспертизы. Последний утверждается руководителем юрлица и размещается на указанном сайте. Также по месту основной работы должны быть не менее 5 работников, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий.
Для получения аккредитации в уполномоченный федеральный орган представляется заявление. В нем отражаются полное (если есть - и сокращенное) наименование юрлица, его адрес, номер контактного телефона, ИНН, вид негосударственной экспертизы, в отношении которого испрашивается аккредитация, адрес сайта в Интернете. Также приводятся ФИО упомянутых работников (с указанием реквизитов их квалификационных аттестатов).
Заявление подписывается руководителем юрлица или уполномоченным им лицом, заверяется печатью. Одновременно с заявлением подается заверенная копия регламента.
Юрлицо по своей инициативе может также представить выписку из ЕГРЮЛ и (или) копии квалификационных аттестатов указанных сотрудников. В противном случае они будут получены по межведомственному запросу. Ранее эти документы юрлицо должно было представить самостоятельно.
По общему правилу если представлены не все нужные документы и (или) они не соответствуют установленным требованиям, то в течение 5 рабочих дней их возвращают организации с указанием причин. Закреплено, что делать в аналогичной ситуации, когда документы подаются через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Так, юрлицу в течение 5 рабочих дней направят уведомление о том, что они представлены с нарушением установленных требований.
Уточнено, что форму свидетельства об аккредитации утверждает Минэкономразвития России. Оно может быть аннулировано, или его действие может быть приостановлено. Срок действия свидетельства об аккредитации не продлевается на время его приостановления.
Юрлица, аккредитованные на право проведения названной экспертизы до 1 апреля 2012 г., могут выполнять экспертизу соответствующего вида, если они отвечают вышеуказанным требованиям. Им получать аккредитацию не нужно
Постановление Правительства РФ от 12 апреля 2012 г. N 289 "О федеральной государственной информационной системе территориального планирования".
Постановление Правительства РФ от 12 апреля 2012 г. N 289 "О федеральной государственной информационной системе территориального планирования"
С 15 июня 2012 г. планируется ввести в эксплуатацию федеральную государственную информационную систему территориального планирования
Установлено, как ведется федеральная государственная информационная система территориального планирования.
Она представляет собой совокупность программно-аппаратных средств оператора (Минрегиона России) такой системы и информационного ресурса. Последний формируется из сведений, необходимых для осуществления деятельности в области территориального планирования. Они размещаются на программно-аппаратных средствах оператора системы или в иных системах различных органов.
Указанная система должна обеспечить доступ в электронном виде к информации, необходимой для территориального планирования (правила землепользования и застройки, цифровые топографические карты и др.). Ее пользователями являются органы власти и местного самоуправления, юрлица и физлица.
Информационный ресурс системы состоит из 2-х частей: открытой и закрытой. К последней доступ ограничен.
Проекты документов территориального планирования и материалы по их обоснованию размещаются в самой системе. Остальная информация соответствующих органов может публиковаться по их выбору либо в создаваемых ими системах, либо в федеральной. Они ответственны за ее полноту, достоверность и актуальность.
Установлено, как организуется доступ к системе.
Определены требования, которым должны соответствовать ее технические и программные средства. В частности, сведения должны размещаться на русском языке.
Систему планируется внедрить в эксплуатацию с 15 июня 2012 г.
Следить за правильностью ее ведения поручено Минкомсвязи России.
Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. N 296 "О внесении изменений в перечень технологического оборудования..."
Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. N 296 "О внесении изменений в перечень технологического оборудования (в том числе комплектующих и запасных частей к нему), аналоги которого не производятся в Российской Федерации, ввоз которого на территорию Российской Федерации не подлежит обложению налогом на добавленную стоимость"
Какое техоборудование теперь ввозится в Россию без уплаты НДС?
Уточнен перечень технологического оборудования, аналоги которого не производятся в нашей стране. Его ввоз в Россию не облагается НДС.
В него включены линия безопочной формовки литейных форм, а также оборудование завода по изготовлению гранулированного карбамида производительностью 717,5 тыс. т в год.
Кроме того, в перечень вошли газотурбинные генераторные установки PG 6111FA (вместо газовых турбин этой же модели).
Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. N 307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. N 307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
Установлено, как происходит подключение к системам теплоснабжения.
Установлено, как теплопотребляющие установки, тепловые сети и источники тепловой энергии подключаются к системам теплоснабжения.
Подключение объекта осуществляется в 3 этапа. Сначала выбирается теплоснабжающая или теплосетевая организация. Затем подается заявка. На ее основании заключается соответствующий договор. После этого объект подключается к системам теплоснабжения (в том числе составляется акт об этом).
Теплоснабжающая или теплосетевая организация выбирается в соответствии с зонами эксплуатационной ответственности. Если заявитель не знает, к кому обратиться, он может письменно запросить нужные сведения у органа местного самоуправления (указав местонахождение подключаемого объекта). Они предоставляются в течение 2-х рабочих дней.
Установлено, как заключается договор. Теплоснабжающая и теплосетевая организации не могут отказать в его заключении.
Определен перечень сведений, указываемых в заявке, и документов, прилагаемых к ней. Если каких-либо из них не достает, заявителю высылается уведомление о необходимости их предоставить. Это нужно сделать в течение 3-х месяцев с момента получения уведомления. По истечении указанного срока заявка аннулируется.
Названы существенные условия договора о подключении. Среди них - размер и виды тепловой нагрузки подключаемого объекта, местоположение точек подключения, размер платы за подключение и др.
Регламентировано, как происходит подключение к системам теплоснабжения.
В акты Правительства РФ вносятся соответствующие поправки.
Постановление Правительства РФ от 31 марта 2012 г. N 270 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145"
Положение о государственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий: что нового?
Скорректирован порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Это обусловлено изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс РФ.
Так, уточнены случаи, когда данная экспертиза проводится. Это ситуации, когда проектная документация и (или) инженерные изыскания выполнены в отношении объектов капитального строительства, указанных в Кодексе. Проведение государственной либо негосударственной экспертизы является обязательным, и застройщик либо технический заказчик (заявитель) решил провести госэкспертизу (кроме вышеуказанного случая). Проведение государственной либо негосударственной экспертизы не обязательно, но заявитель решил направить проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на госэкспертизу.
Соответственно, направление на экспертизу не подлежащих таковой проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий - это не основание для их возврата заявителю без рассмотрения.
Документы для проведения экспертизы можно представлять на бумажном носителе либо в электронной форме. При этом электронные документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.
Сокращен срок проведения экспертизы с 3 месяцев до 60 дней.
Исключено упоминание о том, что относится к особо опасным и технически сложным, а также к уникальным объектам.
Постановление Правительства РФ от 31 марта 2012 г. N 271 "О порядке аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий"
Постановление Правительства РФ от 31 марта 2012 г. N 271 "О порядке аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий"
Как проводится аттестация на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий?
В Градостроительный кодекс РФ 28 ноября 2011 г. были внесены поправки, призванные повысить безопасность зданий и сооружений. В связи с этим установлено, как Минрегион России проводит аттестацию на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Аттестация проводится в отношении физлиц, которые хотят получить право формировать указанные документы. По ее итогам выдается квалификационный аттестат. Срок его действия - 5 лет. Этот период может быть продлен по результатам переаттестации.
Плата за аттестацию (переаттестацию), выдачу названного документа, его дубликата не взимается.
Претендент должен иметь высшее образование по соответствующему профилю. Также у него должен быть стаж в сфере подготовки проектной документации и (или) выполнения инженерных изысканий не менее 5 лет. Альтернатива - опыт работы не меньше 3 лет на соответствующих должностях в органах либо организациях, проводящих упомянутую экспертизу. Также он должен постоянно проживать в России, обладать необходимыми знаниями и др.
Для аттестации подаются заявление, копии паспорта, диплома о высшем профобразовании, документы, свидетельствующие о наличии требуемого стажа работы.
Претенденту (эксперту), допущенному к проверке знаний, по почте или в форме электронного документа направляется извещение. Срок - в течение 30 дней после поступления документов. В извещении отражаются форма проверки (устная или тестирование), время и место ее проведения.
Проверку осуществляет специально созданная комиссия. План аттестационных сессий размещается на официальном сайте Министерства.
Определены случаи, когда аттестат аннулируется. Так, это происходит, если установлен факт участия эксперта в экспертизе при наличии личной заинтересованности в ее результатах или для проверки знаний претендент представил недостоверные сведения. Если аттестат аннулирован, документы на аттестацию можно подать не ранее чем через 3 года.
Физлица, аттестованные на право проведения названной экспертизы до 1 апреля 2012 г., могут готовить заключения по направлениям деятельности, указанным в аттестате, до истечения срока его действия. После этого физлицо должно быть аттестовано в соответствии с данным порядком.
Правительством РФ утверждено новое Положение о совместной подготовке проектов документов территориального планирования
Правительством РФ утверждено новое Положение о совместной подготовке проектов документов территориального планирования
Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2012 года N 326 утверждено новое Положение о совместной подготовке проектов документов территориального планирования.
Данное Положение определяет порядок совместной подготовки проекта документа территориального планирования или проектов документов территориального планирования, предусмотренных частью 2 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также состав, порядок создания и деятельности комиссии по совместной подготовке проектов документов территориального планирования.
Постановление Правительства РФ от 25 декабря 2006 года N 804 "Об утверждении Положения о совместной подготовке проектов документов территориального планирования, а также о составе, порядке создания и деятельности комиссии по совместной подготовке проектов документов территориального планирования" признано утратившим силу.
Процедуры проведения негосударственной экспертизы, в том числе подготовка экспертного заключения, его подписание, утверждение и обжалование, осуществляются в порядке, установленном для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
Принято новое Положение о проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Принято новое Положение о проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Постановлением Правительства РФ от 31 марта 2012 года N 272 утверждено новое Положение о проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Положение устанавливает порядок организации и проведения негосударственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки проектной документации.Негосударственная экспертиза осуществляется на основании договора между заявителем и экспертной организацией, заключенного в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Порядок представления документов для проведения негосударственной экспертизы и устранения замечаний в представленных документах, срок проведения негосударственной экспертизы и размер платы за ее проведение определяются договором.
Объектом негосударственной экспертизы являются все разделы проектной документации и (или) результаты инженерных изысканий, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат представлению для проведения экспертизы.
Процедуры проведения негосударственной экспертизы, в том числе подготовка экспертного заключения, его подписание, утверждение и обжалование, осуществляются в порядке, установленном для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
Проект Федерального закона N 49576-6 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ"
- Проект Федерального закона N 49576-6 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ"
- Перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе, может быть сокращен
Из него предлагается исключить технически сложные объекты, в отношении которых не требуется разработка декларации промышленной безопасности, а из числа уникальных объектов, проектная документации которых также подлежит государственной экспертизе, исключить объекты с высотой более чем 100 метров либо имеющие пролеты более чем 100 метров. Из перечня указанных объектов предлагается исключить и объекты, связанные с размещением и обезвреживанием отходов IV - V классов опасности (строительный мусор разного вида).
По мнению автора законопроекта, в отношении этих объектов разработана и проверена практикой достаточная нормативно-техническая база и проверка проектной документации на эти объекты может осуществляться предусмотренной Градостроительным кодексом РФ негосударственной экспертизой.
Кроме этого, предлагается изменить одно из условий аккредитации юридического лица на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, сократить минимальное число работников такой организации, имеющих аттестацию на право подготовки заключений экспертизы результатов инженерных изысканий, с пяти до двух человек.