Уважаемые коллеги!
Предлагаем Вам информационную рассылку Западно-Сибирского Центра Ценообразования в Строительстве от 16.10.2018 года.
Минстрой России совершенствует систему ценообразования в строительстве
Минстрой России по поручению главы государства продолжает совершенствование систем ценообразования в строительстве с целью создания единой государственной сметно-нормативной базы и организации мониторинга ценных ресурсов, в том числе при продаже их производителями. Совместно с экспертным сообществом обсуждает возможность расширения подходов, которые позволяют упростить применение в отрасли ресурсной модели.
Для того чтобы участники рынка могли применять современные методы ценообразования, необходимо решить ряд дополнительных задач.
В частности, планируется увеличить количество каналов сбора данных о ценах в федеральной государственной системе ценообразования (ФГИС ЦС) от лиц, обладающих достоверной информацией. Так, с Минпромторгом России, в рамках перечня производителей и импортеров, а также объемов производства и импорта строительных материалов. Дополнительно прорабатывается вопрос формирования ФГИС ЦС как открытые платформенальные решения, которые предлагают рынку необходимую аналитику и сервисы, например, возможность расчета стоимости мультимодальных перевозок. Началось тестирование информационного взаимодействия со сметными программами, используемыми рынком.
До законодательно установленного срока перехода на ресурсную модель ценообразования прорабатывается вопрос сохранения существующего порядка определения сметной стоимости строительства: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным методами. Прорабатывается вопрос снятия запрета на изменение действующих нормативов базисно-индексного метода, установленный Градостроительным кодексом РФ с 30 сентября прошлого года.
В части актуализации государственной сметно-нормативной базы, помимо проводимой работы, по мнению Минстроя России, особое внимание необходимо уделить синхронизации сметных нормативов с действующими региональными и отраслевыми. Для этого важно оптимизировать порядок актуализации сметных нормативов.
Напомним, что за последние годы ведомством актуализировано более 47 тысяч норм, разработано и утверждено 650 - новые, учитывающие применение современных технологий, материалов и оборудования.
Работу, чтобы обеспечить экономически обоснованную сметную стоимость строительства, проводить в тесном взаимодействии с экспертным сообществом. В настоящее время по поручению Правительства РФ Минстрой актуализирует среднесрочный план мероприятий по совершенствованию систем ценообразования. Он будет представлен на обсуждение профессиональному сообществу в ближайшее время.
Источник - Ресурс ФГИС ЦС.
Приказ Минстроя России № 397/пр от 05.07.2018 года "Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на выполнение проектных и изыскательских работ и информационной карты указанного типового контракта"
Утверждена типовая форма госконтракта на выполнение проектных и изыскательских работ.
Государственный (муниципальный) контракт на выполнение проектных и изыскательских работ включает в себя, в числе прочего, следующие разделы:
задание на проектирование, задание на выполнение инженерных изысканий, срок выполнения инженерных изысканий, подготовки проектной документации, график исполнения контракта;
взаимодействие сторон;
привлечение подрядчиком третьих лиц для выполнения работ (оказания услуг);
приемка выполненных работ (результатов работ);
гарантии качества;
ответственность сторон;
обеспечение исполнения контракта;
права на результаты интеллектуальной деятельности;
порядок разрешения споров;
уступка требований по контракту;
прочие условия.
В качестве приложений к государственному (муниципальному) контракту утверждаются: задание на проектирование объекта капитального строительства; задание на выполнение инженерных изысканий в целях проектирования объекта капитального строительства; график выполнения работ; график оплаты выполненных работ; форма акта передачи проектной документации и результатов инженерных изысканий; форма акта передачи проектной документации (результатов инженерных изысканий); акт приемки-передачи выполненных работ (результатов работ).
Приказ вступает в силу с 1 июля 2019 года.
Скачать документ.
Приказ Минстроя России № 398/пр от 05.07.2018 года "Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта"
Утвержден типовой госконтракт на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства.
Контракт включает в себя, в частности, следующие разделы:
проектная документация, срок строительства (реконструкции) объекта, график исполнения контракта;
взаимодействие сторон;
привлечение подрядчиком третьих лиц для выполнения работ (оказания услуг);
обеспечение строительства (реконструкции) объекта материалами и оборудованием;
приемка выполненных работ, приемка объекта;
гарантии качества;
обеспечение исполнения контракта;
права на результаты интеллектуальной деятельности;
уступка требований по контракту;
прочие условия.
В качестве приложений к контракту сторонами утверждается: проектная документация на объект капитального строительства; график выполнения строительно-монтажных работ; график оплаты выполненных работ; форма акта сдачи-приемки выполненных работ; форма акта сдачи-приемки законченного строительством (реконструкцией) объекта; перечень видов работ, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по контракту, и объем таких работ.
Приказ вступает в силу с 1 июля 2019 года.
Скачать документ.
Приказ Минстроя России № 581/пр от 17.09.2018 года "О внесении изменений в приказы Минстроя России по вопросам деятельности экспертов по подготовке заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий"
Приказ Минстроя России №581/пр от 17.09.2018 года зарегистрирован в Минюсте России 11.10.2018 года № 52400.
Уточнен перечень направлений деятельности экспертов, по которым претенденты имеют намерение получить право подготовки заключений экспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий.
В указанный перечень, утвержденный Приказом Минстроя России №941/пр от 29.06.2017 года, включена экспертиза проектной документации в части проверки достоверности сметной стоимости.
Кроме того, уточняется, что заключение о проверке сметной стоимости должно подписываться лицами, аттестованными на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по соответствующему направлению деятельности эксперта, указанному в квалификационном аттестате, с указанием их должности, и участвовавшими в проведении проверки сметной стоимости.
Скачать документ.
Минстрой России ввел в действие дополнительные прогнозные индексы изменения сметной стоимости строительства на 3 квартал 2018 года письмом № 41345-ЛС/09 от 10.10.2018 года
Опубликовано Письмо Минстроя РФ №41345-ЛС/09 от 10.10.2018 года о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2018 года, в том числе величине прогнозных индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, величине прогнозных индексах изменения сметной стоимости пусконаладочных работ.
Указанные прогнозные индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методических рекомендаций по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденных приказом Минстроя России №84/пр от 9 февраля 2017 г., с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2018 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Минстрой России ввел в действие прогнозные индексы изменения сметной стоимости строительства на 4 квартал 2018 года письмом № 41343-ЛС/09 от 10.10.2018 года
Опубликовано Письмо Минстроя РФ №41343-ЛС/09 от 10.10.2018 года о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2018 года, в том числе величине прогнозных индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, величине прогнозных индексах изменения сметной стоимости пусконаладочных работ.
Указанные прогнозные индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методических рекомендаций по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденных приказом Минстроя России №84/пр от 9 февраля 2017 г., с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за III квартал 2018 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.