Уважаемые коллеги!
Предлагаем Вам информационную рассылку Западно-Сибирского Центра Ценообразования в Строительстве от 10.10.2018 года.
Реформа системы ценообразования в строительстве. Новые требования к определению стоимости строительства. Ресурсный метод расчёта.
ПК «ГРАНД-Смета 2018».
Программа семинара:
- Реформирование системы ценообразования в строительстве в 2018 году.
- Ресурсный метод определения стоимости строительства с использованием ПК «ГРАНД-Смета 2018».
- Определение сметной стоимости материалов с учётом транспортных расходов.
- Презентация новых возможностей ПК «ГРАНД-Смета 2018».
- Ответы на вопросы.
Дата и время начала мероприятия:
Место проведения:
- Конференц-зал Дома Офицеров - г. Новосибирск, Красный проспект, 63, ауд.26, вход со стороны Красного проспекта
Приказ Минстроя России № 618/пр от 25.09.2018 года "Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома"
Минстрой России разъяснил, как рассчитать стоимость капитального ремонта многоквартирного дома.
Методические рекомендации разработаны в целях методического обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов РФ по определению оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома при формировании фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах (далее - оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома).
Оценочную стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рекомендуется определять с учетом:
суммарной стоимости всех работ и (или) услуг по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, разрабатываемую и утверждаемую в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса РФ;
стоимости разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности) и стоимости услуг по строительному контролю;
необходимости выполнения в течение срока действия региональной программы капитального ремонта работ и (или) услуг по капитальному ремонту отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем данного типа многоквартирного дома исходя из нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков).
Стоимость каждой услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома рекомендуется определить исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, утвержденной нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии со статьей 190 Жилищного кодекса РФ.
Приказ Минстроя России № 430/пр от 16.07.2018 года об утверждении Порядка ведения реестра выданных заключений о достоверности определения сметной стоимости строительства
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 430/пр от 16.07.2018 года "Об утверждении Порядка ведения реестра выданных заключений о достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и предоставления содержащейся в указанном реестре информации" зарегистрирован в Минюсте 04.10.2018 года № 52338.
Приказ Минстроя России №589/пр от 18.09.2018 года о признании утратившим силу приказа №413/пр от 8 июня 2015 года о классификации сметных нормативов, индексов
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 586/пр от 18.09.2018 года "О признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 413/пр от 8 июня 2015 года "Об утверждении Классификации сметных нормативов, прогнозных и индивидуальных индексов изменения сметной стоимости строительства, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и внебюджетных источников" зарегистрирован в Минюсте 08.10.2018 года № 52362.
Письмо Минстроя России № 27125-ОГ/04 ОТ 21.06.2018 года разъяснены требования к содержанию платежных документов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
В платежном документе указывается в числе прочего:
наименование исполнителя и сведения о нем;
указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов;
объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг;
размер повышающего коэффициента (в случае его применения);
объем каждого вида потребленных коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды, в расчете на каждого потребителя;
общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды;
сведения о размере перерасчета платы за коммунальные услуги с указанием оснований;
сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;
сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);
сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю.
В случае нарушения исполнителем требований к содержанию платежного документ, потребитель вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ.
Письмо Минстроя России № 38887-ЛС/02 от 20.09.2018 года "Об отмене письма Минстроя России № 26459-ХМ/08 от 20.06.2018 года о выполнении проектными организациями работ по обследованию строительных конструкций"
Минстрой России напоминает, что работы по договорам о выполнении инженерных изысканий должны осуществляться членами СРО в области инженерных изысканий.
Отмечается, что согласно Перечню видов инженерных изысканий, утвержденному постановлением Правительства РФ №20 от 19.01.2006 года "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства", работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий.
Градостроительным кодексом РФ установлено, что работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом РФ разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами СРО в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом РФ.
Также сообщается об отзыве письма Минстроя России № 26459-ХМ/08 от 20 июня 2018 года, которое не может применяться в качестве руководства при осуществлении Национальным объединением изыскателей и проектировщиков своей деятельности.
Приказ Ростехнадзора № 468 от 27.09.2018 года "Об утверждении Руководства по безопасности "Методические рекомендации о порядке проведения компьютерной радиографии сварных соединений технических устройств, строительных конструкций зданий и сооружений..."
Приказ Ростехнадзора №468 от 27.09.2018 года "Об утверждении Руководства по безопасности "Методические рекомендации о порядке проведения компьютерной радиографии сварных соединений технических устройств, строительных конструкций зданий и сооружений, применяемых и эксплуатируемых на опасных производственных объектах".
Разработано руководство о порядке проведения компьютерной радиографии сварных соединений, применяемых и эксплуатируемых на опасных производственных объектах.
Руководство содержит рекомендации по организации, технологии, техническим средствам и оформлению результатов компьютерной радиографии (компьютерного радиографического контроля) сварных соединений при изготовлении, строительстве, монтаже, ремонте, реконструкции, эксплуатации, техническом диагностировании (освидетельствовании) технических устройств, зданий и сооружений, применяемых и эксплуатируемых на опасных производственных объектах.
Необходимость проведения радиографического контроля, объем контроля, а также нормы оценки результатов контроля устанавливаются федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, а также сводами правил, стандартами, руководствами по безопасности, проектной (конструкторской) и технологической документацией.
Рекомендации руководства целесообразно применять в дополнение к положениям технических регламентов, федеральных норм и правил в области промышленной безопасности, стандартов, строительных норм и правил, а также иных нормативных правовых актов и нормативных технических документов, содержащих специфические требования по обеспечению промышленной безопасности, характерные для опасных производственных объектов.
Скачать документ.
Изменения и дополнения баз Гранд-Сметы за период с 24 сентября по 02 октября 2018 года
Разные базы
Проектно-изыскательские работы (для версии 7.0 и выше) (nb110010): добавлены сборники СЦЗ «"Сборник цен и норм ОНЗТ на изготовление проектно-изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель" (1995, 1997); СЦИОР «Сборник цен на инженерно-обследовательские (изыскательские) работы по выявлению технического состояния строительных конструкций промышленных зданий (1991).
Москва (nb103000): обновлен сборник 13 (внесено Дополнение 17); обновлены сборники ТСН (обновлено Дополнение 49 на сайте Правительства Москвы).
Устанавливать обновления нужно через менеджер обновлений продуктов Центра "ГРАНД" либо из программы Гранд-Смета версий 7.3, 8.0, 8.1, ГРАНД-Смета 2018.