ЗСЦЦС

В базу Гранд-СтройИнфо добавлены документы:

(Всего документов в базе 13355, по состоянию на 05.10.2012 года)

osncen.06. Основная база по ценообразованию за 2012-09 (Сентябрь 2012 г.) скачать базу

1. Документы Вестника ценообразования. Выпуск 8 (137) 2012 г.

2. Сведения из реестра сметных нормативов по состоянию на 24.09.2012 г.

3. Об утверждении Порядка ведения реестра лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

4. Об утверждении перечня направлений деятельности экспертов и требований к содержанию данных направлений для получения юридическим лицом аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации

5. О возможности разработки индивидуальных сметных нормативов

6. Об утверждении формы квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

7. Тематические подборки по накладным расходам, проектным работам, экспертизе, применениям отдельных расценок, договору строительного подряда

8. Вопросы нормирования производственных ресурсов в строительстве. Сборник статей (Автор: А.А.Солин)

9. Каталог материалов базы "ГРАНД-СтройМатериалы"

Москва

1. Руководящие документы

2. Об утверждении коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства объектов государственного заказа в текущий уровень цен и территориальных сметных нормативов

3. Территориальные сметные нормативы. Дополнение № 21

4. Сборники МРР (около 40)

Санкт-Петербург

1. Руководящие документы

2. Об утверждении сборника индексов пересчета сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов городского хозяйства, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, на сентябрь 2012 года

3. Об утверждении индексов изменения стоимости технологического оборудования, предназначенного для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов городского хозяйства, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, на сентябрь 2012 г

4. Об утверждении индексов пересчета сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов городского хозяйства, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, на сентябрь 2012 года

5. Об утверждении нормативов средней расчетной стоимости и себестоимости строительства на сентябрь 2012 года

Ленинградская область

1. Руководящие документы

Республика Башкортостан

1. Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ объектов бюджетного финансирования к уровню цен сметно-нормативной базы 2001 года в редакции 2009 года

2. О стоимости основных ресурсов для определения в текущем уровне цен сметной стоимости строительно-монтажных работ и ремонтно-строительных работ

3. Письмо № 12-11/358 от 10.09.2012 г.

4. Письмо № 12-11/365 от 13.09.2012 г.

Свердловская область

1. Выписка из протокола № 8 от 21 августа 2012 г.

Саратовская область

1. Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам и типам строительства по состоянию на III квартал 2012 г.

mat.06. ГРАНД-СтройМатериалы за 2012-09 (Сентябрь 2012 г.) скачать базу

1. Добавлено 1649 материалов и машин. Всего в базе 112093 материалов и машин.

В том числе добавлены документы в следующие разделы:

Инженерные системы

· Источники света

· Кабельно-проводниковая продукция

· Контрольно-измерительная и регулирующая аппаратура

· Системы отопления и теплоснабжения

Материалы, изделия и конструкции для возведения зданий

· Металлы, изделия и конструкции из них

Отделочные материалы

· Лакокрасочные материалы

· Грунтовки

Машины

· Сверлильные машины, дрели

· Машины шлифовальные

·  Машины ударного действия

· Ручной инструмент

tatar.05. Республика Татарстан. Документы по ценообразованию скачать базу

1. Об оптимизации и стабилизации стоимости объектов общественной инфраструктуры на территории Республики Татарстан

rcccen.2012.09. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве, 9, 2012 (ООО РЦЦС СПб) скачать базу

1. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве, 9, 2012 (ООО РЦЦС СПб).

pto.02. ПТО. Нормативные документы на строительные материалы и изделия скачать базу

1. Изменены несколько документов.

Скачанные базы размещаются в Пуск->Все Программы->Центр Гранд->СтройИнфо 5-> Открыть папку с базами-Data.

Последствия нарушения правил предоставления земельных участков: в случае признания договора недействительным расходы застройщика не будут компенсированы.

22 сентября на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ было опубликовано Постановление Президиума ВАС РФ от 17.07.2012 N 2683/11 (далее - Постановление) по делу о взыскании убытков, понесенных хозяйственным обществом в результате расторжения договора аренды земельного участка.

Спор возник в связи с тем, что арбитражный суд признал недействительным договор аренды земельного участка, заключенный между хозяйственным обществом (далее - истец, арендатор) и муниципальным образованием (далее - ответчик, арендодатель). Основанием для такого решения стало то, что арендодатель не исполнил требований земельного законодательства в отношении передачи участка в аренду для жилищного строительства. В частности, не проводился аукцион, а участок был обременен правами третьих лиц.

Также арбитражный суд указал, что ненормативные акты, на основании которых был заключен договор аренды, приняты в нарушение норм Гражданского и Земельного кодексов, регламентирующих правила передачи земельных участков для жилищного строительства.

Арендатор обратился в арбитражный суд с иском о взыскании убытков, которые, по его мнению, он понес в результате признания договора аренды земельного участка недействительным. Арендатор полагал, что они были вызваны исполнением обязанностей, возложенных на него актами администрации (в частности, распоряжением о предварительном согласовании места строительства объекта недвижимости). Расходы арендатора включали в себя арендную плату, затраты на формирование земельного участка и на подготовку к осуществлению строительства.

Суды всех трех инстанций в удовлетворении требований отказали, указав на то, что расходы истца, которые он рассматривает как убытки, являются по сути расходами по осуществлению коммерческой деятельности. Суды исходили из отсутствия прямой причинно-следственной связи между выдачей разрешительных документов, принятием органом местного самоуправления ненормативных правовых актов, противоречащих законодательству, и затратами арендатора.

Истец обратился в Президиум ВАС РФ, который рассмотрел надзорную жалобу и поддержал позицию судов нижестоящих инстанций. Судебные акты этих судов он оставил без изменений, а жалобу - без удовлетворения.

Как указано в Постановлении, процедура отвода и предоставления земельного участка под жилищное строительство была инициирована истцом. Она совершалась администрацией с нарушением порядка, установленного земельным законодательством. Арендатор, в интересах которого администрация выносила соответствующие ненормативные акты, не мог не знать о том, что его действия и действия администрации нарушают законодательство.

Таким образом, истец не мог не осознавать неправомерности своих действий, а сам по себе факт наличия убытков не дает основания для их возмещения.

Однако истец не лишен права обратиться с самостоятельным иском к администрации о возврате денежных средств или иного имущества, полученных ею без установленных законом оснований (гл. 60 ГК РФ).

Вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании нормы права в истолковании, расходящемся с толкованием, содержащимся в Постановлении, могут быть пересмотрены на основании п. 5 ч. 3 ст. 311 АПК РФ, если для этого нет других препятствий.