Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти вступают в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении десяти дней после дня их официального опубликования, если самими актами не установлен другой порядок вступления их в силу.
Методика зарегистрирована в Минюсте 11.02.2021 под № 62465.
Приведенный ниже анализ утвержденной Методики произведен Союзом инженеров-сметчиков Горячкина П.В. и основан на ее сравнении с «Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве» МДС 81-25.2001, и нормативами, приведенными в МДС 81-25.2001 без применения к ним понижающего коэффициента 0,8.
Нормативы сметной прибыли, приведенные в приложении к Методике № 774, сформированы по видам строительных, ремонтно-строительных работ, работ по монтажу оборудования (монтажных работ), капитального ремонта оборудования, пусконаладочных и прочих работ в процентах от фонда оплаты труда рабочих – строителей, машинистов и пусконаладочного персонала.
Принципиальных отличий Методики № 774 от МДС 81-25.2001 в текстовой части немного:
- отсутствует общеотраслевой норматив сметной прибыли для строительно-монтажных (в МДС 81-25.2001 был 65 %) и ремонтно-строительных работ (в МДС 81-25.2001 был 50 %);
- при определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве с использованием норм на новое строительство (ГЭСН), к которым применяются повышающие коэффициенты (1,15 и 1,25), к нормативам сметной прибыли для соответствующих ГЭСН применяется коэффициент 0,85 (п. 16 Методики);
- отсутствуют указания о применении нормативов сметной прибыли с понижающим коэффициентом для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения.
Информация, приведенная в пункте 9 Методики № 774 (нормативы сметной прибыли не учитывают затраты, приведенные в п. 9), дополнена такими затратами, как, например, плата государственному нотариусу сверх утвержденных тарифов, представительские расходы сверх размеров, предусмотренных законодательством о налогах и сборах и т.д., и принципиального значения не имеет.
Таблица нормативов приведена по разделам:
I. «Строительные работы».
II. «Монтаж оборудования».
III. «Пусконаладочные работы».
IV. «Ремонтно-строительные работы».
V. «Капитальный ремонт оборудования».
VI. «Прочие работы».
Раздел «Монтаж оборудования» включает в себя нормативы к отдельным сборникам на монтаж оборудования.
Разделы V «Капитальный ремонт оборудования» и VI «Прочие работы» можно отнести к новым.
«Капитальный ремонт оборудования» состоит из капитального ремонта и модернизации лифтов и ревизии трубопроводной арматуры.
«Прочие работы» включают в себя погрузочно-разгрузочные работы, перевозку строительных грузов автомобильным транспортом, изготовление в построчных условиях материалов, полуфабрикатов и заготовок, получение электроэнергии от ДЭС.
Нормативы стали выше:
п. 8. Конструкции из кирпича и блоков – 69 % (МДС 81-25.2001 на конструкции из кирпича и блоков для промышленных и сельскохозяйственных зданий - 65 %, для жилищно-гражданских зданий -85 %).
п. 23.1 закрытый способ работ тоннелей и метрополитенов – 75% (МДС 81-25.2001 - 60 %).
Нормативы остались на прежнем уровне:
п. 6.2. Бетонные и ж/б монолитные конструкции зданий атомных электростанций – 65 %
п. 7.2. Бетонные и ж/б сборные конструкции зданий атомных электростанции – 85%
п. 9.1. Строительные металлические конструкции атомных электрических станций – 85 %
п. 23.2 открытый способ работ тоннелей и метрополитенов – 60 %
п. 19 Магистральные и промысловые трубопроводы - 60 %
п. 21 Автомобильные дороги – 95 %
п. 22. Железные дороги – 65 %
п. 24 Мосты и трубы – 80%
п. 27. Линии электропередачи – 60 %
п. 49.1 Электротехнические установки на атомных электростанциях – 68 %
п. 55 Оборудование атомных электрических
п. 63 Оборудование метрополитенов и тоннелей – 60 %
Снижение нормативов сметной прибыли по строительным работам в среднем составляет от 12 % до 15%.
Снижение нормативов сметной прибыли по монтажу оборудования в среднем составляет от 15 % до 25 %.
Снижение нормативов сметной прибыли по пусконаладочным работам в среднем составляет до 33 %.