Уважаемые коллеги!
Предлагаем Вам информационную рассылку Западно-Сибирского Центра Ценообразования в Строительстве от 11.06.2019 года.
Письмо Минстроя России № 20003-ДВ/09 от 04.06.2019 года об индексах изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2019 года
Минстрой России дополнительно информирует о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2019 года.
Минстрой России в дополнение к письмам от 10.04.2019 № 12661-ДВ/09, от 17.05.2019 № 17798-ДВ/09 сообщает о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2019 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, пусконаладочных работ, прочих работ и затрат, а также оборудования.
Указанные прогнозные индексы разработаны с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Скачать документ.
Письмо Минстроя России № 20289-ДВ/09 от 05.06.2019 года об индексах изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2019 года
Минстроем России дополнительно актуализированы рекомендуемые величины прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2019 года.
Минстрой России в дополнение к письмам от 10.04.2019 № 12661-ДВ/09, от 17.05.2019 № 17798-ДВ/09, от 04.06.2019 № 20003-ДВ/09 сообщает о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2019 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
Указанные прогнозные индексы разработаны с использованием данных за I квартал 2019 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Скачать документ.
Постановление Правительства РФ № 671 от 27.05.2019 года "О внесении изменений в Положение о Минстрое и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства РФ про экономически эффективные проекты"
Минстрой России будет признавать проектные документации экономически эффективными и пригодными для повторного использования.
Кроме того, в его полномочия включено, в том числе:
- определение критериев, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства объекту, применительно к которому подготовлена такая экономически эффективная проектная документация повторного использования;
- утверждение классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства);
- определение критериев отнесения отдельных объектов капитального строительства, к объектам массового пребывания граждан;
- согласование размещения уполномоченными региональными органами власти в национальном фонде алгоритмов и программ типового программного обеспечения и типовой документации в сфере градостроительной деятельности.
Постановление Правительства РФ № 641 от 22.05.2019 года "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации № 1088 от 25 декабря 2009 г. " о ГАС "Управление" по казначейскому сопровождению госконтрактов
К задачам ГАС "Управление" отнесено осуществление мониторинга и анализа казначейского сопровождения госконтрактов.
Кроме того, в частности:
предусмотрено, что портал системы "Управление" состоит из закрытой и открытой части (доступ пользователей к закрытой части портала осуществляется с использованием ЕСИА в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления госуслуг в электронной форме);
предусмотрена возможность размещения информации в системе "Управление" на государственных языках республик, входящих в состав РФ, других языках народов РФ или иностранных языках в случаях, предусмотренных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами;
предусмотрено право Генеральной прокуратуры РФ, АНО "Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации", государственных и муниципальных учреждений в случае реализации ими отдельных государственных полномочий, возложенных на них в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, осуществлять информационное взаимодействие, в том числе интеграцию находящихся в их ведении информационных систем с системой "Управление" в части передачи в систему "Управление" сведений, необходимых для обеспечения поддержки принятия управленческих решений в сфере госуправления.
Скачать документ.
Приказом Минтранса России № 37 от 05.02.2019 года утверждены типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции), капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений.
Речь идет о подлежащих включению в контракты (гражданско-правовые договоры), предметом которых является выполнение работ по строительству (реконструкции), капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений:
- обязанностях подрядчика (в зависимости от вида закупаемых работ);
- порядке привлечения субподрядчиков из числа субъектов МСП;
- обязанностях заказчика (по срокам и порядку оплаты работ);
- источниках финансирования контракта (федеральный бюджет, бюджет субъекта РФ или местный бюджет);
- сроках, порядке и документальном оформлении сдачи и приемки выполненных работ (этапов);
- штрафах для подрядчика;
- гарантийных сроках.
Кроме того, устанавливаются показатели для применения типовых контрактов по наименованиям работ, по кодам предмета контракта, по размеру начальной (максимальной) цены контракта.
Скачать документ.
Приказ Минстроя России № 300/пр от 24.05.2019 года "Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства"
Утверждена форма заявления о готовности проекта строительства.
В заявлении указываются:
- сведения о застройщике (наименование, ОГРН, ИНН и пр.);
- информация о решении межведомственной комиссии, подтверждающем право застройщика привлекать средства участников долевого строительства без использования счетов эскроу;
- сведения о проекте строительства;
- степень готовности проекта строительства;
- информация об этапах строительства;
- информация о подтверждении степени готовности объектов строительства;
- общая площадь всех помещений и машино-мест в проекте строительства, в отношении которых могут быть заключены договоры долевого участия в строительстве;
- информация, подтверждающая реализацию участникам долевого строительства не менее 10% общей площади помещений, в отношении которых могут быть заключены договоры долевого участия в строительстве.
Достижение определенной степени готовности проекта строительства является одним из условий, позволяющих привлекать денежные средства по договорам долевого участия в строительстве без использования счетов эскроу, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Скачать документ.
Письмо Минстроя России № 20148-АА/07 от 04.06.2019 года "О расчете степени готовности конструктивных элементов проекта многоквартирного дома"
Разъяснен порядок расчета степени готовности конструктивных элементов проекта многоквартирного дома для целей определения возможности привлечения средств дольщиков без использования счетов эскроу
Сообщается, в частности, что Минэкономразвития России издан Приказ от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений".
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 N 480, расчет степени готовности конструктивных элементов осуществляется кадастровым инженером в установленном законодательством РФ порядке.
Расчет степени готовности конструктивных элементов в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" изготавливается и подписывается кадастровым инженером.
Скачать документ.
Изменения и дополнения баз Гранд-Сметы за период с 13 по 17 мая 2019 года
Разные базы
Проектно-изыскательские работы (для версии 8.0 и выше) (nb110010): обновлен сборник СБЦП07 (внесена поправка в расценки 7-5-10, 7-5-11).
Санкт-Петербург (nb100780): обновлен сборник ТЕР26 (добавлены новые расценки 26-01-45-11 – 26-01-045-15).
Базы 2001г. в ред. 2014г.
Санкт-Петербург (nb105786): оновая база с 01.05.2019 г.
Базы 2001г. в ред. 2017г.
ГЭСН-2017, ФЕР-2017 (nb107000), (nb107001), (nb107002), (nb107003), (nb107004): обновлен сборник ГЭСН25 (внесена поправка в коэффициент из Прил.25.3 п.3.4.16); обновлены сборники ГЭСН33, ФЕР33 (добавлен коэффициент к расценкам таблицы 33-01-055).
ГЭСН-2017, ФЕР-2017 (с Изм. 1-4) (nb107004): обновлен сборник ГЭСН04 (добавлен раздел «Приложения. Нормы расхода»).
Устанавливать обновления нужно через менеджер обновлений продуктов Центра "ГРАНД" либо из программы Гранд-Смета версий 8.0, 8.1, ГРАНД-Смета 2018, ГРАНД-Смета 2019.