Уважаемые коллеги!
Предлагаем Вам информационную рассылку Западно-Сибирского Центра Ценообразования в Строительстве от 07.11.2018 года.
Одномоментный переход на ресурсный метод ценообразования несет риски для строительной отрасли
Такое заявление 2 ноября 2018 года сделал в Тюмени глава Минстроя России Владимир Якушев в ходе круглого стола Комитета Госдумы по энергетике.
По его мнению, строительная отрасль не готова к одномоментному переходу от базисно-индексного метода ценообразования на ресурсный, потому что наполнение одной из главной его составляющих - государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), куда должна погружаться стоимость строительных материалов в режиме онлайн в территориальном разрезе, не превышает 18%. «При этом, для перехода на полноценный ресурсный метод необходима информация о стоимости 100% всех ресурсов во всех регионах. Этого невозможно добиться без изменения подходов к функционированию ФГИС ЦС, а также источников получения данных о стоимости строительных ресурсов и расчета на их основе сметных цен», - подчеркнул министр.
Одномоментный переход на ресурсный метод может привести к удорожанию строек, при этом оставлять без изменения существующую ситуацию с применением базисно-индексного метода также нельзя. Действующая система индексации не в полной мере отражает реальный рост цен на строительные материалы, заработную плату рабочих и транспортные услуги.
«В настоящее время на площадке правительства проходит масштабное обсуждение вопросов введения переходного периода», - сообщил Владимир Якушев. Позиция Минстроя России заключается в том, что переход должен быть выполнен, но поэтапно и с обязательным введением переходного периода, в рамках которого при сохранении действующего базисно-индексного метода определения сметной стоимости строительства с последующим переходом на ресурсно-индексный способ. И только затем, после тщательного моделирования и опробирования на пилотных проектах,и обеспечения эффективного функционирования ФГИС ЦС в части наполнения данными, ресурсный метод может быть использован для всех бюджетных строек.
Источник - официальный сайт Минстроя России.
Дмитрий Волков назначен заместителем Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации по ценообразованию и техрегулированию
Соответствующее распоряжение 3 ноября подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.
До прихода в Минстрой России Дмитрий Волков работал заместителем председателя правительства Хабаровского края по вопросам комплексного развития г. Комсомольска-на-Амуре (г. Хабаровск). В ведомстве Дмитрий Волков работает с 16 августа в должности помощника Министра. В последние месяцы он в этой должности активно занимался вопросами ценообразования, в том числе, внедрением ресурсного метода и наполнением ФГИС ЦС.
Дмитрий Волков будет курировать работу Департамента градостроительной деятельности и архитектуры и Департамента ценообразования и градостроительного зонирования, и заниматься реализацией государственной политики по нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, ценообразования и технического регулирования, а также вопросами планировки территории и градостроительного зонирования.
В полномочиях нового заместителя – взаимодействие со строительными СРО, работа с проектами повторного применения. Он также будет координировать работу подведомственного Минстрою «Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве».
Дмитрий Волков родился в 1969 году в с. Воскресенское Некоузского района Ярославской области, окончил Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова по специальностям «Физика» и «Юриспруденция». До прихода на государственную службу работал на руководящих должностях в бизнесе. С 2013 года – заместитель руководителя рабочей группы АСИ по улучшения предпринимательского климата в сфере строительства.
Дмитрий Волков - победитель первого конкурса управленцев «Лидеры России».
Федеральный закон № 394-ФЗ от 30.10.2018 года "О внесении изменения в статью 4 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах"
Уточнены условия принятия к вычету НДС организациями, осуществляющими строительство дорог на условиях концессии.
Изменения внесены в Федеральный закон № 303-ФЗ от 03.08.2018 года, которым предусмотрена возможность не восстанавливать "входной" НДС по затратам, которые были произведены организациями-концессионерами, реализующими проекты по строительству (реконструкции) автомобильных дорог за счет бюджетных инвестиций, полученных до 31 декабря 2018 года включительно.
Теперь данное правило распространено на бюджетные инвестиции, которые будут получены такими организациями до 31 декабря 2022 года.
Скачать документ.
Постановление Правительства РФ № 1252 от 22.10.2018 года "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
Уточнены полномочия органов власти субъектов РФ в области подтверждения достоверности сметной стоимости строительства объектов капитального строительства.
Экспертные организации субъектов Российской Федерации будут проводить государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий и проверку достоверности определения сметной стоимости в случае, когда в отношении соответствующих объектов капитального строительства бюджету субъекта Российской Федерации предоставлена субсидия в соответствии с принятым в порядке, определенном статьей 79.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, актом, устанавливающим пообъектное распределение такой субсидии. Изменения вступают в силу 2 ноября 2018 года.
Кроме того, устанавливаются переходные положения: государственная экспертиза и проверка достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, если оно связано с капитальным строительством, а также капитального ремонта объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, начатые до вступления в силу постановления правительства Российской Федерации от 22 октября 2018 года № 1252, подлежат завершению организациями, которые их начали, а повторные государственные экспертизы и проверки проводятся органами (организациями), проводившими первичную.
Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 1252 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», предусматривающее наделение экспертных организаций субъектов Российской Федерации новыми полномочиями, опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru.
В этих целях Постановлением вносятся изменения в:
- постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2013 № 840 «О некоторых вопросах организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также о порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости указанных объектов».
Изменения и дополнения баз Гранд-Сметы за период с 22 по 26 октября 2018 года
Проектно-изыскательские работы (для версии 7.0 и выше) (nb110010): обновлен сборник СБЦП05 (исправлен комментарий к расценкам).
Республика Башкортостан (nb105022): обновлен сборник ТЕРс (исправлен комментарий к расценкам и НР, СП).
Республика Крым (nb105820): обновлен сборник ТЕРс01(4кв.2017) – новая редакция сборника из «ГАУ РК Госэкспертиза Крым».
Устанавливать обновления нужно через менеджер обновлений продуктов Центра "ГРАНД" либо из программы Гранд-Смета версий 7.3, 8.0, 8.1, ГРАНД-Смета 2018.