Надежность вложений денежных средств в долевое строительство многоквартирных домов будет обеспечиваться взаимным страхованием гражданской ответственности застройщиков
Для этой цели в соответствии с принятым в первом чтении законопроектом должно быть создано общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков - единая некоммерческая организация, осуществляющая взаимное страхование своих членов. Решение о создании общества взаимного страхования застройщиков принимается учредительным собранием, которое должно быть созвано организационным комитетом, формируемым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. Организационный комитет должен, в частности, осуществить отбор не менее пятидесяти учредителей общества (установленное законопроектом минимальное количество членов общества).
Законопроектом установлены особенности функционирования общества взаимного страхования застройщиков, условий и порядка осуществления взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, в том числе:
определение страхового случая (им признается факт закрытия реестра денежных требований кредиторов в соответствии с законодательством о банкротстве);
порядок расчета страховой суммы, страховой премии и страховых тарифов;
основания и процедуры выплаты страхового возмещения участнику долевого строительства;
статус и процедуры выдачи полиса взаимного страхования застройщиков;
перечень, порядок формирования и расходования фондов, а также страховых резервов общества взаимного страхования застройщиков.