Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2012 года N 558 утвержден типовой устав жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Типовой устав содержит общие положения, включающие в себя сведения о ЖСК, понятия, используемые в уставе.
Также в уставе прописаны виды деятельности, которые вправе осуществлять кооператив:
- выполнение функций застройщика при строительстве жилья и инженерной инфраструктуры;
- предоставление членам кооператива жилых помещений в пользование до приобретения ими права собственности на жилые помещения;
- управление общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме.
Устав содержит права, обязанности и ответственность кооператива и его членов.
В типовой устав также включены положения о порядке приема в члены кооператива и прекращения членства в кооперативе, порядке внесения паевых и иных взносов, об ограничениях способов распоряжения паями и порядок обращения взыскания на паи, являющиеся предметом залога, и другие.
Постановление вступает в силу 22 июня 2012 года.